Bahia da luz verde a mega projeto

Baixio, no município de Esplanada, a cerca de 173 quilómetros a Norte de Salvador, vai receber um mega projecto turístico-imobiliário de 13,6 mil milhões de reais (cerca de 5.200 milhões de euros), promovido pela ÉdePrima, uma sociedade anónima que agrupa seis empresas espanholas e uma brasileira.
O projecto é para área de 6,3 mil hectares, com cerca de 14 quilómetros de praia, numa região englobada na chamada Costa dos Coqueiros, a cerca de 60 quilómetros de Praia do Forte e a 43 da Costa do Sauípe (para ver mapa da Costa dos Coqueiros no site da Bahiatursa clique: aqui), com atractivos turísticos como a Lagoa Verde, Cachoeira do Riacho Grande, Lagoa Mamucabo, Vila de Baixo, Praia de Baixio, Praia da Barra do Rio Inhambupe e Lagoa Azul.Os promotores do investimento são grupos espanhóis de diferentes sectores de actividade, como a Nutrexpa (do Cola-Cao) e a Ordesa, do sector alimentar, a catalã Padas Grup Imobiliari, do sector imobiliário turístico, a GrupACE, do imobiliário, a Hotelera Las Lomas, do sector hoteleiro, o Grupo Asesa, de montagens industriais e a Sedatex, do textil, associadas à brasileira La Stampa, de confecções e o director geral é Érico Mendonça, bem conhecido pelos investidores portugueses enquanto Superintendente de Investimentos da Secretaria de Turismo da Bahia no anterior governo do Estado.A ÉdePrima, constituída em 2006, e que teve como primeiro projecto o lançamento da Torre Barcelona, no corredor da Vitória, em Salvador, tem ainda em projecto para a capital baiana empreendimento residenciais no Bairro do Canela e no Rio Vermelho, bem como um hotel boutique na Praça Castro Alves, nas antigas instalações do jornal “A Tarde”.Na Costa dos Coqueiros, o projecto é criar um novo destino turístico, o Mamucabo Baixio, incluindo empreendimentos hoteleiros, residências turísticas e de serviços, três campos de golfe, áreas de serviços e lazer à beira mar, áreas comerciais, de desporto, de lazer, de cultura e de entretenimento.Um comunicado do Governo da Bahia anuncia que foi assinado “um protocolo de intenções” com a empresa para a implantação do “Plano Grande Baixio”.“Alguns dos pontos fortes do projecto – que foi negociado pela Setur [Secretaria de Turismo da Bahia] durante mais de um ano – são os aspectos sociais, económicos e ambientais para que seja um exemplo de sustentabilidade turística”, salientou o titular da pasta, Domingos Leonelli, citado na informação.Érico Mendonça, citado na mesma informação, indicou que o projecto tem um prazo de desenvolvimento de 40 anos, com arranque dos pedidos de licenciamento já no próximo mês.O primeiro empreendimento, explicou, será implantado na foz do Rio Inhambupe, ao lado do povoado de Baixio, e prevê a construção de um hotel “de pequeno/médio porte mas de alto luxo”, seguindo-se ”um segundo hotel com SPA em área mais ao Sul, além de três campos de golfe e outros empreendimentos”.O comunicado refere que a primeira etapa é a implantação do projecto Lagoa Azul, na ponta do Rio Inhambupe, com um investimento estimado em 350 milhões de reais, a segunda é um empreendimento denominado Lagoa de Panela, a terceiro é o empreendimento A Foz (Mamucabo) e a quarta etapa prevê a implantação do projecto Lagoa Pau de Gancho (Lagoa Verde).Informação da Secretaria de Turismo da Bahia indica que a ÉdePrima já investiu aproximadamente 125 milhões de reais na aquisição de activos, estudos e projectos.“No segmento turístico, além da área para o desenvolvimento do Plano Grande Baixio, foi adquirida área no município do Conde para desenvolvimento de projecto turístico de médio porte”, acrescenta.O site da Bahiatursa, empresa de turismo do estado da Bahia, destaca que Baixio é um “praia excelente para pesca e banho”, localizada a 8 Km de Esplanada.O site brasileiro férias.tur.br refere que Esplanada foi fundada no século XIX por “aventureiros portugueses” que “desbravaram o território pertence a Vila do Conde” e que se fixaram “atraídos pela fertilidade das terras”.Sobre os atractivos, o site refere que a Lagoa Verde, “de água doce, fria e cristalina”, faz parte de um conjunto de lagoas formadas entre o cordão de dunas.Sobre a Lagoa de Mamucabo indica que é “de águas vermelhas, ferruginosas e ligeiramente salobra” e fica a poucos metros da praia.Quanto às praias de Baixio e da Barra do Rio Inhambupe indica que na primeira “os recifes estão presentes em toda a extensão”, embora mais para Sul desapareçam e permitam melhores condições para banho e surf, e quanto à segunda descreve que “na última curava, antes de chegar ao mar, o rio esculpiu uma enseada de areia com águas calmas, óptima para banho e pesca”.
Fonte: Press Tur